十年來，特力惠作為自然資源領(lǐng)域的整體解決方案綜合服務(wù)商，基于行業(yè)內(nèi)多年建設(shè)實踐經(jīng)驗，形成了一套全鏈路的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記產(chǎn)品矩陣，全面覆蓋登記業(yè)務(wù)管理、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”、數(shù)據(jù)管理、綜合監(jiān)管等不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。
△ 不動產(chǎn)登記產(chǎn)品架構(gòu)
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記產(chǎn)品矩陣采用全新技術(shù)棧，緊跟政策導(dǎo)向，追蹤登記用戶的最新業(yè)務(wù)需求與業(yè)務(wù)場景，及時進行系統(tǒng)的調(diào)整與優(yōu)化。以下就產(chǎn)品矩陣的不同平臺進行簡要介紹。
在城市化進程的推進下，對土地空間的開發(fā)利用逐漸立體化，向地上、地下空間不斷拓展。由此產(chǎn)生的立體形態(tài)不動產(chǎn)單元，給地籍管理上帶來了新的挑戰(zhàn)，如復(fù)雜的空間產(chǎn)權(quán)問題、立體空間關(guān)系的精細化表達等。
特力惠在三維地籍的實踐基礎(chǔ)上，融入實景三維相關(guān)技術(shù)，打磨出一套成熟完整的三維技術(shù)支撐體系，提供二三維數(shù)據(jù)匯聚、批量化自動建模、多層級集成可視化與三維智能分析等全業(yè)務(wù)鏈技術(shù)服務(wù)，可根據(jù)上層應(yīng)用進行靈活組配。
三維產(chǎn)權(quán)體作為三維地籍管理的基本單元，其構(gòu)建與可視化表達是建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。原有的人工交互建模存在工作量大、效率低的問題，特力惠三維技術(shù)支撐體系可提供精準高效的自動化建模技術(shù)，建立以三維宗地和三維房屋為核心的三維產(chǎn)權(quán)體模型，關(guān)聯(lián)屬性信息，準確描述產(chǎn)權(quán)體的空間狀況及權(quán)利狀況，推動不動產(chǎn)立體登記管理模式落地。
△ 三維技術(shù)應(yīng)用
特力惠以三維技術(shù)支撐平臺為基礎(chǔ)，以不動產(chǎn)的業(yè)務(wù)實際需求為導(dǎo)向，將三維技術(shù)落實于不動產(chǎn)的實際工作中，提供三維樓盤表、三維場景定位瀏覽、不動產(chǎn)三維證書等各種應(yīng)用功能，全面提升不動產(chǎn)辦理體驗，助力不動產(chǎn)登記從二維向三維的轉(zhuǎn)型，推動“城市管理像繡花一樣精細”。
自動化建模
利用宗地圖、房屋分層分戶圖、施（竣）工圖等二維數(shù)據(jù)，基于知識與規(guī)則進行大規(guī)模的三維自動建模。
二三維數(shù)據(jù)管理
可融合處理傾斜攝影、激光點云等三維數(shù)據(jù)，并與二維數(shù)據(jù)進行關(guān)聯(lián)整合，進行一體化存儲、計算與管理。
三維可視化管理
基于多重視覺變量對三維數(shù)據(jù)進行有效的可視化處理，實現(xiàn)地籍信息的二三維一體化綜合展示，并支持帶圖審批、屬性查圖、緩沖區(qū)分析等操作。
三維樓盤表
樓盤表可在2D與3D間自由切換，可選擇三維樓盤表開展權(quán)籍信息管理與登記受理，立體直觀，精準錄入并拾取出疊加的登記單元。
三維產(chǎn)權(quán)證書
將三維產(chǎn)權(quán)模型以附圖的形式展示，掃碼可進行定位查詢，瀏覽信息。
隨著不動產(chǎn)登記改革的深化，不動產(chǎn)登記的服務(wù)范圍不斷擴大，從鄉(xiāng)村到城鎮(zhèn)，從不動產(chǎn)到自然資源，逐步覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)。
△ 全業(yè)務(wù)辦理
特力惠業(yè)務(wù)管理平臺以不動產(chǎn)登記平臺為基礎(chǔ)，向前延伸至權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)，向后延伸至檔案管理系統(tǒng)，完善相關(guān)的業(yè)務(wù)場景與數(shù)據(jù)管理，形成不動產(chǎn)登記一體化解決方案。
依照登記服務(wù)的相關(guān)政策要求與數(shù)據(jù)標準，平臺通過業(yè)務(wù)流程重塑、相關(guān)數(shù)據(jù)整合校驗、各類數(shù)據(jù)庫搭建等工作，推進集體土地所有權(quán)登記、房地一體宅基地登記、土地承包經(jīng)營權(quán)登記、林權(quán)類不動產(chǎn)登記等各類型登記的規(guī)范，協(xié)助建立“歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、流轉(zhuǎn)順暢、監(jiān)管有效”的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，服務(wù)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
一碼管地
支持不動產(chǎn)單元碼的全生命周期管理，串聯(lián)土地供應(yīng)、規(guī)劃許可、竣工驗收、不動產(chǎn)登記等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)與信息共享。
帶押過戶
支持新舊抵押權(quán)組合模式、新舊抵押權(quán)分段模式、抵押權(quán)變更模式等多種辦理模式。
全業(yè)務(wù)批量辦理
支持林權(quán)、居住權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等各類型事項的批量登記、批量繕證、批量發(fā)證。
移動端檔案整理
支持在移動端進行檔案整理工作，打破時空限制，隨時隨地辦公。
目前，全國的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)體系已基本建成。截止至2022年，已有2350個市縣建成網(wǎng)上“一窗辦事”平臺并接入部“一窗辦事”門戶。
△ 跨層級、跨部門協(xié)同
特力惠“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”一體化平臺通過不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)線上線下的深度融合功能互補，提供“一窗受理、一網(wǎng)通辦、一鍵繳費、一碼查詢”的集成式服務(wù)，實現(xiàn)了“跨終端、跨平臺、跨部門、跨地域”的協(xié)同辦理，為不動產(chǎn)登記全程網(wǎng)上辦理提供支撐，為企業(yè)和群眾辦事提供便捷和高效的服務(wù)。
△ 多終端服務(wù)
以辦好“一件事”為目標，在“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺的基礎(chǔ)上，特力惠縱深推進“不動產(chǎn)登記+N”綜合業(yè)務(wù)辦理，探索向不動產(chǎn)登記的上下游與內(nèi)外圍的延伸服務(wù)。近年來，順應(yīng)不動產(chǎn)登記的業(yè)務(wù)需求，上新了“水電氣暖聯(lián)辦過戶”、“跨省通辦”、“市域一體化”、“地籍圖可視化查詢”等功能，全方位提升辦事企業(yè)和群眾的服務(wù)滿意度。
地籍圖可視化查詢
支持社會公眾在身份驗證后，在公共版“天地圖”的電子地圖上點選樓幢或搜索查詢相應(yīng)的房屋與宗地信息。
不動產(chǎn)登記“健康碼”
在不動產(chǎn)權(quán)證書首頁增設(shè)查詢驗證的二維碼，掃碼可查不動產(chǎn)的自然狀況（含宗地圖與房產(chǎn)分戶圖）與權(quán)利限制狀況。
水電視網(wǎng)“一鏈辦”
支持多部門聯(lián)辦，打通與住建、稅務(wù)等部門的數(shù)據(jù)，實現(xiàn)水電視網(wǎng)多項業(yè)務(wù)的報裝聯(lián)辦、同步過戶。
線上支付&電子簽名
支持微信、支付寶等付款方式，掃碼即時支付；支持業(yè)務(wù)辦理過程中在線材料的電子簽名。
自助打證
通過自助服務(wù)終端，24小時面向銀行、個人提供不動產(chǎn)登記權(quán)證的自助打印服務(wù)。
不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)涉及權(quán)利人的切身利益，是不動產(chǎn)審批管理的重要基礎(chǔ)。部里對此高度重視，針對歷史遺留問題、成果更新匯交、深化信息共享等方面內(nèi)容，近年來陸續(xù)出臺多項政策，扎實推進不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的質(zhì)量提升與信息共享。
△ 數(shù)據(jù)管理平臺
特力惠數(shù)據(jù)管理平臺提供了數(shù)據(jù)的匯聚、互聯(lián)互通以及數(shù)據(jù)分析的全鏈路數(shù)據(jù)解決方案，助力不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)資源體系的建立，夯實不動產(chǎn)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，全面提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。
通過對存量數(shù)據(jù)的整合清洗以及增量數(shù)據(jù)的質(zhì)量控制，保障不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的完整性、準確性和可用性，推動實現(xiàn)“城鄉(xiāng)一體、陸海相連、四級互通、平面立體，形成空間全覆蓋、權(quán)利全類型”的產(chǎn)權(quán)底板數(shù)據(jù)庫。
定期數(shù)據(jù)比對
按部、省數(shù)據(jù)接入上報要求，開展日常增量數(shù)據(jù)與定期全量數(shù)據(jù)的比對工作，反饋問題清單。
數(shù)據(jù)質(zhì)檢
提供數(shù)據(jù)質(zhì)檢工具，對數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)完整性、數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)之間邏輯關(guān)系的完整性進行檢查，并提供質(zhì)檢報告。
數(shù)據(jù)質(zhì)量提升
按照最新數(shù)據(jù)庫標準及數(shù)據(jù)匯交質(zhì)檢要求，通過批量轉(zhuǎn)換和檔案核查等手段完善登記數(shù)據(jù)庫字段內(nèi)容。
數(shù)據(jù)專題分析
匯聚融合不動產(chǎn)登記及協(xié)同部門數(shù)據(jù)，建立不動產(chǎn)市場動態(tài)、居住水平等專題數(shù)據(jù)庫，開展數(shù)據(jù)分析。
全國范圍內(nèi)，已有3000多個不動產(chǎn)登記大廳、4萬多個窗口、10萬多名不動產(chǎn)登記工作人員，每天為企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務(wù)。
△ 綜合監(jiān)管平臺
為規(guī)范登記服務(wù)體系，保障惠民便企，圍繞黨中央、國務(wù)院深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境的決策部署，各級不動產(chǎn)登記部門持續(xù)對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)情況、業(yè)務(wù)運行情況等進行統(tǒng)計和綜合分析，并主動接受社會監(jiān)督。
特力惠綜合監(jiān)管平臺通過科學(xué)規(guī)范的指標體系與信息化手段，實時監(jiān)控業(yè)務(wù)與設(shè)備的運行情況，兼顧效能督辦與風(fēng)險防控，統(tǒng)計分析服務(wù)質(zhì)量評價以進行有效督辦與監(jiān)管，充分保障了重點工作的監(jiān)督落實到位，協(xié)助登記部門打造廉潔高效的登記服務(wù)隊伍，進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記的營商環(huán)境，提高政府服務(wù)的質(zhì)量。
業(yè)務(wù)效能督辦
支持窗口辦理時效、辦事進度的實時監(jiān)控與統(tǒng)計分析，及時進行超期提醒。
日志記錄監(jiān)管
全方位記錄用戶的登錄日志、操作日志以及查詢?nèi)罩镜雀黝惾罩荆涗涬S時可查。
自助設(shè)備監(jiān)管
支持自助設(shè)備的業(yè)務(wù)統(tǒng)計，包括打證業(yè)務(wù)量、繳費信息等。實時監(jiān)控設(shè)備的運行情況，進行故障預(yù)警。
服務(wù)評價分析
邀請申請人對窗口工作人員的服務(wù)以及系統(tǒng)的使用感受進行評價，并提供報表統(tǒng)計分析。
總機：0591-87541518
總機：0591-87541518
傳真：0591-87500893
全國統(tǒng)一服務(wù)電話：4000821608
郵箱：teleware@teleware.cn
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